Архив

Статии по ключова дума: ‘хотели’

За фалитите и зелените площи

Днеска чета,че у нас фалирали по 3-4 хотела седмично.Не на месец не на три месеца или година,а на седмица.което прави средно,че фалират , 2 хотела на три дена,не е малко ми се струва.Сега си мисля с каква цел беше направено това свръх застрояване?!С цел,че са им толкова плитки мозъците и всички се юрнаха да строят понеже братчеда Ваньо си имал хотел що пък и аз да си нямам.Другата мисъл която ми мина е с цел да си изперат парите?Това второто ми се вижда малко вероятно.Сега тези хотели щели да минат в ръцете на финансовите институции?Бил възникнал въпроса дали те са щели да могат да ги продадът?Ами отговора за мен е от ясен по-ясен-Няма да могат!И това всеки начинаещ икономист,го знае.Закона за търсенето и предлагането.Или ще ги продадът но на цени които са в пъти по-ниски от моментните на пазара.Това пък от своя страна ще взриви пазара с обратен знак,разбирай ще се сгромоляса така,че ще наподоби взрив от Челопечене.Значи какво остава,ами да ги съборят после евентуално да си почистят и пак да се садят зелени площи.Каква ирония нали?
Другото което е снощи слушам по новините,че пазара на имоти след летният застой щял да започне да пъпли нагоре през есента,но пък от друга страна стотици апартаменти стояли празни.Ами ще седят празни,не може в София един апартамент да е по-скъп от сходен такъв във Виена.Според мен е въпрос на време и то на много кратко когато банките ще се окажат собственици,на една камара хотели и цели жилищни комплекси.Тогава ще бъде много интересно какво ще се случи.За момента виждам два вариянта единият е фалит на банки поради липсата на свеж капитал,което пък ще доведе до криза подобна на 1997 година.Другият е срив на имотният пазар пак банкова криза,но която няма да предизвика такова силно сътресение.Просто за да влязат свежи или оборотни пари банките ще са принудени да продадът това имущество на цени които са 2-3 пъти по-ниски от пазарните в момента за да могат да гарантират капиталовата си адекватност.Разбирай да се разплатят нормално с клиентите си.Но докато това стане ще наблюдавам с интерес пазара,той сам ще си каже думата.Нали все пак сме страна с призната пазарна икономика :)